Яндекс.Метрика

Судебные споры с застройщиками

судебные споры с застройщиками

Приобретать недвижимость в строящемся доме по договору долевого участия заветная мечта многих. Но как быть, если по договору долевого строительства было допущено нарушение сроков застройщиком, или при приёмке объекта дольщиком были обнаружены недоделки, или после приёмки объекта дольщиком обнаружились скрытые дефекты или несоответствие условий договора, к примеру, отсутствие лоджии там, где она должна быть. Достаточно ли таких оснований для того, чтобы возникли судебные споры с застройщиками? Можно ли подать в суд на застройщика? Нужна ли претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома до подачи заявления в суд на застройщика? Нужно ли составить претензию застройщику на нарушение договорных обязательств? Как будет осуществляться защита прав дольщиков? Нужна ли юридическая помощь по спорам с застройщиком?

МОЖНО ЛИ ПОДАТЬ В СУД НА ЗАСТРОЙЩИКА?

Задаваясь вопросом о возможности и необходимости подачи искового заявления в суд на застройщика, скажу однозначно –«не можно ли подать в суд на застройщика, а НУЖНО подавать в суд на застройщика». Если вы участник долевого строительства по договору долевого участия, подать иск в суд на застройщика вы можете самостоятельно, но если вы хотите ещё и выиграть судебные споры с застройщиком, то тогда вам нужен адвокат или юрист, ведущий судебные споры с застройщиками.

НУЖНА ЛИ ПРЕТЕНЗИЯ ЗАСТРОЙЩИКУ О НАРУШЕНИИ СРОКОВ СДАЧИ ДОМА ДО ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ В СУД НА ЗАСТРОЙЩИКА?

Вы купили квартиру у застройщика по договору долевого строительства или по каким-то непонятным схемам в виде договора уступки права требования и тому подобное, а застройщик нарушил сроки сдачи дома, и теперь раздумываете подать в суд на застройщика. Чтобы подавать исковое заявление в суд, необходимо соблюсти ряд необходимых моментов, одним из которых является досудебное урегулирование спорной ситуации. Иными словами: необходимо соблюсти претензионно-исковое производство до обращения в суд с иском к застройщику. Следовательно, претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома до подачи заявления в суд на застройщика обязательна.

Безусловно, вы можете и самостоятельно составить претензию застройщику, но если вы хотите ещё потом и выиграть судебные споры с застройщиком, то тогда вам нужен адвокат или юрист для суда с застройщиком, который правильно составит претензию застройщику и правильно направит её, т.е. подготовит правильную доказательную базу необходимую для судебного разбирательства.

НУЖНО ЛИ СОСТАВИТЬ ПРЕТЕНЗИЮ ЗАСТРОЙЩИКУ НА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ?

Вне зависимости от того, какое требование вы хотите направить застройщику (нарушение договора, сроки сдачи и т.д.), составить претензию застройщику на нарушение договорных обязательств придётся в обязательном случае и если вы намерены выиграть дело, то поручите это специалистам. И тогда, своим соседям по приобретённому жилью вы с гордостью скажете — этот юрист выиграл суд с застройщиком.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ (ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПО СПОРАМ С ЗАСТРОЙЩИКОМ)

Оказывая юридическую помощь гражданам, по вопросам защиты прав дольщиков, не редко встречаю нарушение сроков сдачи дома застройщиком. Прибегнув к статистическим данным, можно сказать, что на десять судебных разбирательств девять из них про нарушение сроков сдачи дома застройщиком. Но если детально рассматривать каждый случай, то можно выявить и иные нарушения, которые не каждый новоиспечённый собственник видит. Самое главное не забывать о том, что при выявлении каждого нарушения необходимо соблюдать претензионный порядок. Поэтому, чтобы юрист выиграл суд с застройщиком необходимо правильно и всесторонне подойти к этому вопросу и щепетильно готовиться к самому судебному процессу, а это при правильном подходе может занять более двух недель и это зависит от многочисленных аспектов (несоблюдение правильного претензионного порядка, отсутствие правильной и необходимой оценки или экспертизы и т.д.).

ИДЁТ СУД С ЗАСТРОЙЩИКОМ, НУЖЕН ЮРИСТ ДЛЯ СУДА С ЗАСТРОЙЩИКОМ.

Помните, судебные споры с застройщиками одни из самых сложных судебных разбирательств в котором обязательно необходим юрист или адвокат. Поэтому, юридическая помощь по спорам с застройщиком без юриста зачастую заканчивается не в пользу истца, а в пользу застройщика.

Если вам нужен юрист для суда с застройщиком, то вы обратились по адресу. Многолетняя положительная судебная практика, устоявшиеся многолетние партнёрские отношения с профессионалами в области независимых экспертиз и независимых оценок способны помочь вам при решении различных судебных тяжб с застройщиками осуществляя защиту прав дольщиков.

СУДЕБНЫЕ СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Вид услуги* Стоимость
Юридическая консультация
(в стоимость входит: выезд к клиенту в пределах МКАД г. Москвы, правовой анализ документов, юридическая консультация)
2 500 /час
Составление независимой оценки
(индивидуально для каждого случая)
(осуществляется независимым оценщиком соответствующей квалификации)
от 15 000
Составление независимой экспертизы
(индивидуально для каждого случая)
(осуществляется независимым экспертом соответствующей квалификации)
от 15 000
Составление претензии застройщику 5 000
Составить исковое заявление в суд на застройщика 8 500
Представление интересов истца в суде
(первая инстанция)
55 000
Представление интересов истца в суде
(апелляционная инстанция)
65 000
Представление интересов истца в суде
(кассационная инстанция)
75 000
Представление интересов истца в суде
(президиум)
85 000
Защита дольщика в суде
(представление интересов ответчика в суде)
(первая инстанция)
60 000
Защита дольщика в суде
(представление интересов ответчика в суде)
(апелляционная инстанция)
65 000
Защита дольщика суде
(представление интересов ответчика в суде)
(кассационная инстанция)
70 000
Защита дольщика в суде
(представление интересов ответчика в суде)
(президиум)
75 000
Ознакомление с материалами дела в суде
(Необходима нотариальная доверенность от доверителя.* В стоимость входит фотосъёмка материалов дела. В стоимость не входит оплата транспортных расходов, в случае выезда в суд находящийся за пределами Московской области.)
10 000
Разовое представление интересов доверителя в суде**
(Разовый выезд в суд с представлением интересов истца либо ответчика с ознакомлением с материалами дела в суде или у доверителя)
15 000 /судебный день
*В стоимость услуг не входят прочие платежи (нотариальные услуги, пошлины, экспертизы и пр.)
**Необходимо знакомиться с материалами дела минимум за одну неделю до предстоящего судебного заседания.
Необходима нотариальная доверенность от доверителя.*